Caractéristiques du lieu:

Appartement au troisième et dernier étage d’un immeuble datant du milieu des années 1990, situé en région Île de France, département de la Seine et Marne,

De type F2 pour une surface totale de 76 mètres carrés avec ~50 mètres carrés loi CARREZ,

Rampants sur deux côtés de la surface et présence de trois ouvertures de toit sur un seul côté, impossibilité par le PLU de proposer d’autres ouvertures.

Ordre de mission:

Extrait du cahier des charges:

• Les deux chambres doivent disposer de fenêtres de toit,
• Une salle de bain / salle d’eau WC séparé,
• Cuisine ouverte sur séjour,
• Optimisation rangements encastrés afin d’éviter emprise meubles au sol.

Propositions et solutions:

• Création d’une entrée aménagée comprenant penderie & assise,
• Transformation cuisine avec coin repas & séjour/salon coin télévision,
• Révision de la chambre actuelle,
• Création d’une deuxième chambre,
• Transformation de la salle de bain en salle d’eau avec coin buanderie / toilettes séparés.

Déroulé de l’accompagnement:

• Étude et révision du zoning actuel du lieu d’habitation,
• Travail sur plans pour vérification de la viabilité du projet,
• Édition d’une série de vues 3D en mode « pain de sucre » – sans application de textures – afin de se concentrer sur les volumes & dispositions.